【疫情防控】致敬物业人,你们辛苦了

物业人在疫情防控期间坚守岗位 ，为业主生命安全和身体健康保驾护航
，是这场战“疫”中的“战士 ”，值得致敬。具体表现如下：迅速响应 ，全面部署防疫工作：面对疫情蔓延的严峻形势
，物业人紧急行动，将业主的生命安全和身体健康放在首位 。他们加强防疫工作 ，采取多种举措并举
，全面打响疫情防控阻击战
。

致敬每一位坚守岗位 、奋战一线的工作人员和白衣天使，你们辛苦了！致敬白衣天使！人间有了你们 ，才会大爱无疆，才会有真情流露。“关键时刻你
、你们
，是让国人能依靠的一座山 。
”向所有奋斗在一线的白衣天使致敬！守望相助，众志成城
。

疫情期间 ，为了保证业主的健康安全
，贴心的物业成立了社区小店，小哥哥小姐姐们每天早上六点给我们出去买菜买日用品 ，衷心的给他们一个赞
，辛苦了！有玉米，蒜苔 ，豆角
，金针菇，青菜……都很新鲜。尽职尽责的门卫 ，出入都必须出示出门证
，身份证，工作证 。严格按照防疫要求 ，戴口罩，登记出入时间及返回时间
。

第七天
，社区领导送关怀简易躺椅，送到物业人员手中 ，那是对他们辛勤工作的比较好回报。社区领导、物业人员 、志愿者
，你们辛苦了，我们心存感激！七日抗疫 ，见证真情从恐慌到平静
，从陌生到熟悉，翰林华府的邻里们 ，用爱书写传奇 。遵守防疫规定
，足不出户，是我们对工作人员比较好的支持。

小区物业提醒业主做好疫情防护标语（篇一） 为了我们的生命安全 ，拒吃野味
。 如果万事开头难
，那请结尾一定要圆满。 致敬站在第一线的医护人员，谢谢你们！加油中国 为了你我安全 ，带上口罩，不串门
，不给国家添负担 。


、幸得有您 ， 山河无恙 
。

小区封闭费用由谁来承担

〖壹〗、在疫情防控期间 ，如果小区需要封闭管理以防止新冠肺炎的传播
，相关的费用通常会由居委或上级单位如乡 、街道
、镇的财政来承担。这包括了为快递物品设置放置架、搭建临时帐篷 、布置核酸检测工作台及提供其他所需物品的费用 。然而，在其他情况下 ，比如出于施工需要而进行的封闭
，或者是仅保留一个出入口的情况，费用则由业主大会负责
。

〖贰〗、疫情期间小区无法入住 ，物业费承担需分情况讨论：因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条
，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟） ，该期间物业费应由建设单位承担
，业主无需支付 。

〖叁〗
、由建设方施工
。如果建设方与小区物业另有协商，另当别论 ，开式小区，物业不可以随意增设隔离设施。物业封闭非主要进出通道
，只要业主不反对就可以 。物业公司的管理职能其中一项，是维护公共秩序安全
。

〖肆〗、这种情况下是属于不可抗力的因素 ，虽然说没有了收入来源
，对于个体工商户是比较麻烦的，但是这种损失也只能无奈的接受 ，除非是小区方面存在过失。

疫情期间不让进小区合法吗

〖壹〗 、疫情期间不让进小区是否合法
，需要视具体情况而定 。一方面，如果小区或相关管理机构擅自升级防控措施 ，剥夺所有人员的基本权利
，这种做法是不合法的。在现阶段，并没有相关法律法规明确支持物业公司
、居委会或村委会可以擅自采取超出规定范围的防控手段 ，限制居民的正常进出
。

〖贰〗、疫情期间不让进小区是否合法需要视情况而定：一般情况：在现阶段
，并没有相关法律法规支持物业公司 、居委会以及村委会擅自升级防控措施，剥夺所有人员应有的基本权利。因此 ，如果没有相关法律法规或政策依据，单纯由物业
、居委会或村委会等组织决定不让进小区
，则可能是不合法的 。

〖叁〗、疫情期间不让进小区是否合法需要视情况而定
。视具体防控措施而定 在疫情期间，为了防止疫情的扩散 ，各地可能会出台相应的防控政策。然而
，这些政策通常是在法律框架内制定的，旨在平衡疫情防控与公民权利之间的关系 。

疫情期间小区无法入住,物业费谁承担

〖壹〗 、因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条 ，已竣工但尚未交给物业买受人的物业
，物业服务费用由建设单位交纳
。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担 ，业主无需支付。

〖贰〗
、已竣工未交付的物业：费用由建设单位承担
，与业主无关 。物业企业违规收费：如擅自提高标准或重复收费，业主可拒缴违规部分 ，并要求退还已交费用
。业主确需隔离或不宜返回：应服从管理规定
，但不得以此为由拒缴物业费。若物业公司未提供服务（如完全停摆），则业主可主张减免 ，但需举证 。

〖叁〗、法律主观：业主不能以疫情为由拒交物业费
。『1』若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定支付违约金。『2』若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期
，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回 ，那么业主可以请求迟延履行交费的义务 。

〖肆〗 、总之
，大多数情况下，房屋是否入住 ，都需要按合同约定缴纳物业费用。但是
，如果有特殊情况，例如疫情或者房屋暂时无法居住 ，业主可以与物业公司进行商谈
，协商解决
。

“封闭管理 ”意味着不让进也不让出吗?看看法律怎么说!

“封闭管理
”并非绝对意味着不让进也不让出，法律对相关管理措施有明确规定 ，且强调措施的合法性与合理性
，不能简单粗暴地“一刀切”禁止人员进出。

这个说不好 。个人认为，现在这个阶段可以不用关着学生了 ，可以允许凭证件和健康码进入，校外人员严格管控
，应该基本没啥问题了
。不过说实话，从学校和老师的角度来看 ，学生万一出事了
，那真的特别严重，学校要花非常多的精力和资源来处理。所以可能学校就干脆把学生关起来 ，好管理 。

疫情期间小区不让进合法吗 不合法
，只能严控人员进出
。根据省防控指挥部有关文件的要求，所有村庄
、小区、单位实行24小时封闭式管理 ，在出入口设置检查点
，人员凭证出入，佩戴口罩并进行体温检测。对复工返回人员 ，管理人员要做好信息登记工作 。