哪些房企还在“赚钱 ”?
近来仍在“赚钱 ”的房企有瑞安房地产 、合生创展 、仁恒置地、华润置地等 ，部分企业利润指标逆势上涨 。 以下为具体分析：瑞安房地产：2022年上半年毛利率为69% ，同比增加26个百分点，在典型房企毛利率TOP10中位列第一 。其利润增长得益于项目布局优势及产品溢价能力 ，例如上海太平桥项目等高端物业的稳定收益。
“赚钱能力”最强的房企：归属母公司净利润排名：华润置地以258亿元净利润居首 。中国海外发展（154亿元） 、龙湖集团（104亿元） 、保利发展（50.01亿元）、招商蛇口（40.39亿元）分列第二至第五 。
华润置地 ，上半年销售额2611亿元，排名第四，2024年净利润256亿元 ，赚钱能力较强。该企业商业地产与住宅协同发展 ，服务品牌“Hi平台 ”覆盖20万户家庭，通过社群运营增强客户粘性。值得注意的是 ，2025年上半年房地产市场整体下行 ，TOP100房企销售总额同比下降18%，千亿房企数量减少 ，央国企主导地位强化 。
五一黄金周环京北三县楼市惨淡,大厂楼市数据出炉!
〖壹〗、五一黄金周期间 ，环京北三县的大厂楼市费用基本无调整，成交极为惨淡 ，主要受北京疫情和通勤管控影响 ，线上看房增多但成交寥寥 。 具体分析如下：五一期间大厂各楼盘均价情况孔雀城知行园均价16000元。早安北京均价16000元 。万科新都荟均价12000元 。玉华郡均价13000元。石榴玉兰湾均价15000元 。
〖贰〗 、环京北三县大厂房价在近期呈现触底反弹并进入上升通道的态势，成交均价和套数均有所上升 ，且政策环境稳定 、利好消息不断 ，若无政策调整，楼市上升趋势有望延续 。成交数据表现 成交套数：进入2021年后，大厂区域成交套数逐步上升 ，六月份共成交240套 ，虽上升幅度不大，但每月持续增加。
〖叁〗、北三县楼市五一黄金周有可能刷新最低价 。具体分析如下：房企销售压力大 ，降价促销成主旋律：环京楼市自2017年限购政策出台后费用持续下跌 ，房企销售压力巨大 。在“房住不炒 ”“两集中供地”“三道红线”“五档房贷 ”等政策持续影响下，房企面临倒闭风险 ，如华夏幸福因资金链断裂倒闭。
〖肆〗 、北三县楼市现状：市场温和复苏 ，信心处于筑底阶段黄金周表现平淡，开发商促销力度大但效果有限国庆期间 ，北三县开发商推出特价房 、打折、送车位 、送物业费等优惠活动 ，部分项目甚至推出“买房抽奖送家电 ”“首付分期”等政策，但售楼处人流稀少 ，二手房中介门店门可罗雀 ，市场整体表现平静 。
〖伍〗 、环京北三县楼市近期因外地车限行政策新规与疫情反复两大因素迎来利空消息，直接影响购房需求与市场活跃度，进而对房价走势形成下行压力 。
〖陆〗、环京楼市掉头向下 ，北三县中燕郊将领跌。环京楼市近期出现了明显的下行趋势 ，这一变化引发了广泛关注。在北三县（包括三河市的燕郊 、大厂和香河）中，谁将领跌成为市场关注的焦点 。通过对楼市行情 、支撑因素以及潜在风险的综合分析 ，可以得出结论：燕郊将领跌北三县楼市 。
浮沉录|昔日地产界“带头大哥 ”,王者归来?
001年 ，该楼盘全年销售800套，销售额达到6亿元。此时 ，合生创展在北京已经签下了5500亩地 ，总开发面积370万平，成为了北京房地产界的圈地之王 ，名噪一时 。2004年 ，合生创展销售破百亿元，成为国内首家破百亿的房企 ，被王石称为“地产航母” 。
地产“滨海王 ”指贻成集团及其创始人付玉成 ，其商海浮沉体现了从创业拓荒到行业深耕、从低谷调整到重新崛起的发展历程。以下为具体解析：创业起步与拓荒精神付玉成于1989年从国企退出，与合伙人共同创立贻成房地产公司，成为塘沽地区首个私人购地者 。
